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2019黑彩平台|浙江父女17.18亿元拿下英超球队,这家地产公司想干什么?

发布时间:2020-01-11 14:43:47
[摘要] 抓住英超球队不放,莱茵体育到底在下一盘什么棋?2015年8月18日,莱茵置业更名莱茵体育。2016年底,莱茵体育停牌并宣布筹划重大资产重组,不久之后,方案披露,收购标的为英超球队南安普敦运营公司圣玛丽足球集团。可惜,天不遂人愿,2017年,重大资产重组终止。不过,虽然上市公司收购未果,不死心的高继胜、高靖娜父女以个人名义,斥资2亿英镑拿下英超南安普敦俱乐部80%股权,成为最大股东,而高继胜即为莱茵

2019黑彩平台|浙江父女17.18亿元拿下英超球队,这家地产公司想干什么?

2019黑彩平台, 作者丨叶露 缪凌云

来源丨野马财经

近日,英超南安普敦俱乐部宣布,其80%的股权被以2亿英镑(约17.18亿元人民币)的价格出售,交易对手方为来自中国的商人——高继胜、高靖娜父女。

绰号“圣徒”的南安普敦成为第二支中资入主的英超球队,2016年8月,英超球队西布朗维奇88%的股份以1.75亿英镑出售给云毅国凯体育发展有限公司,这两年,不管是球队还是体育赛事的媒体版权,都随着体育热潮的到来变得炙手可热,苏宁就曾以5.6亿英镑的巨额报价拿下英超联赛2019至2020三个赛季在中国内地的独家媒体版权,虽比球队还贵,但不缺人埋单。

高继胜为a股上市公司莱茵体育(000558.sz)控股股东莱茵达控股集团有限公司的董事长,即实控人。野马财经(微信公号:ymcj8686)注意到,此前,莱茵体育也曾试图买下南安普敦控制权,但因审批手续繁杂终止了相关事项,转而由实际控制人直接出面,以个人和家族的名义,曲线收购。

抓住英超球队不放,莱茵体育到底在下一盘什么棋?

逃离房地产“白银时代”

莱茵体育(000558.sz)这个名字有点“欺骗性”,不知道的还以为是纯正的体育苗子呢。其实莱茵体育前身为莱茵置业,是杭州最早上市的老牌房企。

不过,在国家宏观调控及行业竞争加剧的背景下,2011年,公司实现归属净利润6162万元,同比大幅下滑63.56%,并且,在此后的数年里,一直未有起色。

基于如此背景,2014年,董事长高继胜提出“中国房地产进入白银时代”,并且,公司也开始了自己的转型步伐。

在当年年报中,莱茵置业提出了“一体两翼”的转型策略,一方面,大力发展文化、体育产业;另一方面,在清洁能源上下游产业链积极布局。

莱茵置业的转型意志可谓决绝,动作也非常迅速。

在随后的两年多时间内,拿地动作近乎停止,并且完成了对扬州绿茵广场置业、南通莱茵洲际置业、杭州枫郡置业、杭州莱茵达枫凯置业等核心地产项目股权的全部或部分剥离。2015年8月18日,莱茵置业更名莱茵体育。

与此同时,根据2016年年报,公司当期新增14家子公司中,有13家皆与体育相关,涉及冰雪运动、足球俱乐部、体育场馆多个方面。

值得注意的是,从财务数据来看,虽然受到主业变化的影响,2015年归属净利润巨亏3.58亿元,不过第二年即成功扭亏为盈,顺利渡过转型期。

体育版图扩张遇阻

主业转型取得初步成功,趋于稳定后,加速扩张旋即被提上日程。而拿下南安普敦俱乐部,原本也在莱茵体育计划之内。

2016年底,莱茵体育停牌并宣布筹划重大资产重组,不久之后,方案披露,收购标的为英超球队南安普敦运营公司圣玛丽足球集团。

南安普敦足球俱乐部绰号“圣徒”,于11-12赛季后成功升入英格兰足球超级联赛(英超),主场球场为圣玛丽球场。

根据公告,圣玛丽足球集团2015年6月至2016年6月实现营业收入10.41亿元人民币(1.21亿英镑),实现净利润1549万元人民币(180万英镑)。当然,拿下这家公司,对于莱茵体育而言,有着更重要的意义,不仅入手了一个超级ip,而且能够完成对体育产业链的补足。

在此之前,莱茵体育已经着手在足球领域布局,如完成浙江省女足俱乐部混改并接手运营,打造桐庐足球体育小镇等。

可惜,天不遂人愿,2017年,重大资产重组终止。究其原因,莱茵体育表示,由上市公司直接对国外足球俱乐部进行收购并不可借鉴经验,重组方案复杂,审批程序尚未完成,并且,在此期间内,国内证券 市场环境及政策发生了一定的变化,因此决定终止。

不过,虽然上市公司收购未果,不死心的高继胜、高靖娜父女以个人名义,斥资2亿英镑拿下英超南安普敦俱乐部80%股权,成为最大股东,而高继胜即为莱茵体育的实际控制人。

英超球队究竟有什么魅力,让高继胜如此执着?要知道,不管是从商业开发度、媒体转播还是球迷培育,英超联赛都是佼佼者,里边的球队可都是活ip。根据英超官方数据,上个赛季结束后,南安普敦排名第八,成绩在中上游。

兴业证券分析师李跃博在其研报中指出,收购球队不仅能获取产业链核心部分足球ip资源,还能加速发展公司在足球培训、足球赛事、衍生品销售、足球小镇建设等方面的产业链环节,形成协同效应,内容供给+体育商业地产,将成为莱茵体育特色运营模式。

百亿元砸向特色小镇

你以为莱茵体育搞搞体育就完了?别天真,作为一家以房地产起家的公司,血液里都流着房地产的基因。

上文提到的体育商业地产则是其实体支撑。

近年来,有一个词汇愈加火热——“特色小镇”。度娘搜索恨不得出来近400万条结果,华谊兄弟结合电影ip打造特色电影小镇,国民公公也曾对特色小镇情有独钟,不过前段时间刚卖了几百亿的文旅项目。

这股风怎么吹起来的呢?

野马财经了解到,2016年7月,住房城乡建设部、国家发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,提出到2020年,培育1000个左右特色小镇;2017年政府工作报告中,也提及“支持中小城市和特色小城镇发展”。

面对政策的风口,自然就少不了资本的搭台唱戏,莱茵体育也不例外。

公告显示,2017年上半年,莱茵体育相继与浦阳、彭州、义乌等地达成合作,计划建设符合当地优势的特色小镇,再加上早前与黄山市、桐庐等地达成的合作,5个小镇计划,规划投资超过200亿元。其中,彭州、义务为莱茵体育联合其他资本投资,而浦阳、桐庐等地则为公司自行出资,政府则充当各方协调者。

上图为小镇项目(还有义务的小镇项目,拟投资60亿)

华谊兄弟有电影小镇,莱茵体育不甘落后打造各色体育小镇,将赛事、场馆、训练甚至健身全都集结起来,准备干一番大事业。只是,与雄心勃勃的投资计划形成鲜明对比的,是莱茵体育并不算庞大的体量。

根据2016年年报,莱茵体育实现营业收入38亿元,归属上市公司股东的净利润2519万元,总资产25.4亿元。截至8月16日收盘,公司股价7.16元/股,市值92.3亿元。

先不论体育小镇可能面对的风险,公司要凭借什么支撑义乌等5个小镇200多亿元的巨额投资呢?就相关问题,野马财经(微信公号:ymcj8686)致电莱茵体育董秘办,但对方称在出差路上不便回复。



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